*Source : Google Maps. (1) Frais de notaire offerts pour une réservation effectuée jusqu'au 31 aout inclus sur le programme Le Clos Castel, situé à Gagny (93 220). Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. (2) Exemple calculé sur la base d'un appartement T2 de 38 m2 (lot 204), situé dans la résidence Le Clos Castel à Gagny (93 220) d'un montant de 211 000€, pour une personne célibataire, comprenant :
o Prêt immobilier d'un montant de 120.195€, avec un apport de 21.100€, d'une durée totale de 25 ans (plus 2 ans de différé), le remboursement s'effectue en 324 mensualités : 414.67€ pendant 24 mois, 853.02€ pendant 120 mois, 436.35€ pendant 180 mois, Assurance comprise, célibataire sans enfant. Taux débiteur fixe de 3.89%. TAEG fixe de 4.82 %. Montant total dû : 75297.48 € comprenant : les intérêts de 62549.52€, assurances de 8112.96€, frais de garantie de 835€, frais de dossier de 3.800€, frais de notaire offert.
o PTZ de 75000€, différé de 10 ans + 24 mois de construction et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités : 15.62 € sur 144 mois puis 432.29€ sur 180 mois ; le cout total est de 5720.88€ : dont assurance de 5060.88€, frais de garantie 660€, TAEG de 0.39%
Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 16/07/2024. Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire.
Une assurance emprunteur sera demandée pour l'octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d'assurance sont distribués par YMANCI Paris 9, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (13009162)
Une fois la livraison effective, une mensualité totale (Long terme + PTZ), assurances incluses= 868.64€ sur 25 ans et taux moyen (LT+PTZ) de 2.07%
(3) Prix indicatifs en TVA 20 % au 10/06/2024 dans la limite des stocks, dans la résidence Le Clos Castel située à Gagny (93220). 180 000 € : exemple de prix pour un appartement 1 pièce (lot C303), 215 000 € : exemple de prix pour un appartement 2 pièces parking inclus (lot C106), 287 000 € : exemple de prix pour un appartement 3 pièces parking inclus (lot C102), 328 000 € : exemple de prix pour un appartement 4 pièces parking inclus (lot C105). © SAS SEDELKA Ile-de-France au capital de 3 000 000 € – RCS PARIS 484 581 533 – APE 4110 A – Nᵒ TVA intracommunautaire FR 82 484 581 533. Document non contractuel : l’ensemble des illustrations, photos, vues et représentations aussi bien intérieures que extérieures, est donné à titre indicatif, non contractuel. Illustrations 3D à la libre interprétation de la société d’imagerie 3D : Threed.
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