Devenez propriétaire pour l'équivalent d'un loyer,

au cœur de Pont-Évêque (38) , 

au sein d'un parc privé.

DOMAINE DU VALLON

AUX PORTES DE VIENNE

• Le Domaine du Vallon vous propose une adresse idéale à Pont-Évêque, à 9 minutes en voiture de la gare TER de Vienne et à proximité de Lyon, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.

• Un cadre de vie pratique et connecté, où tout se fait à pied, avec un accès rapide aux gares, à l’A7 et à Lyon en seulement 30 minutes.

• Le Domaine du Vallon vous propose de beaux appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces, répartis au sein de trois bâtiments contemporains à taille humaine.

• Tous les logements offrent des prestations de qualité et des volumes optimisés, prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), au cœur d’un vaste espace vert d’un hectare, pour un cadre de vie paisible et verdoyant au quotidien.

• Le Domaine du Vallon répond à la norme RE2020 pour un confort de vie optimal.

DOMAINE DU VALLON

NOS LOGEMENTS DISPONIBLES

Nous avons été très satisfaits du déroulement et du suivi régulier du chantier jusqu’à la livraison. Notre contact a fait preuve de compétences et d’écoute. L’appartement a répondu à nos attentes en termes de finition. Nous recommandons SEDELKA.

Aucun regret sur cette expérience d’achat avec SEDELKA. Le suivi est assuré tout au long du projet. Une équipe très professionnelle, très à l’écoute, proche du client. Moi qui étais un peu craintive pour ce genre d’expérience, si c’était à renouveler ce serait sans aucun doute avec SEDELKA.

BENOÎT & LAURE D.

CATHERINE S.

 (1) Prix indicatifs en TVA 20 % au 10/03/2026 dans la résidence Domaine du Vallon, située à Pont-Évêque (38780), dans la limite des stocks disponibles. Prix hors stationnement

(2) Exemple 1 pièce : Emprunteur primo accédant en cdi, revenu fiscal de référence N-2 de 19 000 €. Mensualité de 445 €/mois avec assurance de 0.32% (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 28 148 € à taux nominal fixe de 3,5% sur 25 ans avec un apport de 5 000 €, un PTZ 2026 en Zone B1 de 58 500 €, un prêt Action logement de 30 000 € sur 300 mois au taux fixe de 1 %. Coût total du financement : 116 648 €. Simulation établie sur la base des taux moyens du marché à avril 2026. Comprenant frais de garantie : 1 723 € et frais de notaire : 2 925 €. Appartement T1 à Pont-évêque (38780) dans la résidence « Domaine du Vallon »,. Prix de 117 000 € TTC. Exemple 2 pièces : Emprunteur primo accédant en cdi, revenu fiscal de référence N-2 de 15 000 €. Mensualité de 499 €/mois avec assurance de 0.32% (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 33 749 € à taux nominal fixe de 3,5% sur 25 ans avec un apport de 8 000 €, un PTZ 2026 en Zone B1 de 66 500 €, un prêt Action logement de 30 000 € sur 300 mois au taux fixe de 1 %. Coût total du financement : 130 249 €. Simulation établie sur la base des taux moyens du marché à avril 2026. Comprenant frais de garantie : 1 924 € et frais de notaire : 3 325 €. Appartement T2 à Pont-évêque (38780) dans la résidence « Domaine du Vallon », lot A2 -101. Prix de 133 000 € TTC.  Exemple 3 pièces : Emprunteur primo accédant en cdi, en couple, revenu fiscal de référence N-2 de 19 000 €. Mensualité de 698 €/mois avec assurance de 0.32% (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 59 490 € à taux nominal fixe de 3,5% sur 25 ans avec un apport de 5 000 €, un PTZ 2026 en Zone B1 de 87 500 €, un prêt Action logement de 30 000 € sur 300 mois au taux fixe de 1 %. Coût total du financement : 176 990€. Simulation établie sur la base des taux moyens du marché à avril 2026. Comprenant frais de garantie : 2 615 € et frais de notaire : 4 375 €. Appartement T3 à Pont-évêque (38780) dans la résidence « Domaine du Vallon », lot A1 -103. Prix de 175 000 € TTC.  Exemple 4 pièces : Emprunteur primo accédant en cdi, en couple avec 2 enfants, revenu fiscal de référence N-2 de 19 000 €. Mensualité de 997 €/mois avec assurance de 0.32% (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 90 394 € à taux nominal fixe de 3,5% sur 25 ans avec un apport de 23 000 €, un PTZ 2026 en Zone B1 de 133 000 €, un prêt Action logement de 30 000 € sur 300 mois au taux fixe de 1 %. Coût total du financement : 253 394 €. Simulation établie sur la base des taux moyens du marché à avril 2026. Comprenant frais de garantie : 3 744€ et frais de notaire : 6 650€. Appartement T4 à Pont-évêque (38780) dans la résidence « Domaine du Vallon », lot B -302. Prix de 266 000 € TTC. Exemple 5 pièces : Emprunteur primo accédant en cdi, en couple avec 3 enfants, revenu fiscal de référence N-2 de 19 000 €. Mensualité de 1 198 €/mois avec assurance de 0.32% (assurance emprunteur à déterminer en fonction de l’âge des emprunteurs et des garanties et quotités souhaitées). Calculée sur la base : Prêt immobilier de 115 252€ à taux nominal fixe de 3,5% sur 25 ans avec un apport de 23 000 €, un PTZ 2026 en Zone B1 de 156 000 €, un prêt Action logement de 30 000 € sur 300 mois au taux fixe de 1 %. Coût total du financement : 301 252 €. Simulation établie sur la base des taux moyens du marché à avril 2026. Comprenant frais de garantie : 4 452 € et frais de notaire : 7 800 €. Appartement T5 à Pont-évêque (38780) dans la résidence « Domaine du Vallon », lot C -005. Prix de 312 000 € TTC. 

Présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Sous réserve d’acceptation du crédit par un établissement prêteur et de l’assurance de prêt obligatoire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

Document non contractuel : l’ensemble des illustrations, photos, vues et représentations aussi bien intérieures que extérieures, est donné à titre indicatif. Illustration 3D à la libre interprétation des sociétés d’imagerie 3D : Idlia.

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