Découvrez  votre nouvelle adresse

à Ifs, à deux pas de Caen,

l'équilibre entre confort citadin

et évasion en pleine nature.

Découvrez la résidence "Les Promenades de Jeanne"

• Située à deux pas de Caen et à 3 min* à pied de l'arrêt "Aviation" du tramway T3, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien.

• Les 55 appartements neufs déclinés du 1 au 5 pièces proposent des espaces extérieurs.

• La résidence, aux lignes modernes et élégantes, fait la part belle à de généreux espaces verts avec un cœur d'îlot abritant des potagers collectifs.

• Une salle de télétravail, une salle de sport, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble.

• Les commerces aux abords de la résidence assurent aux habitants un confort au quotidien.

Satisfait du début à la fin tant par la qualité du produit que la prise en charge et suivi du dossier par toutes les équipes SEDELKA. Je recommande.

Très très bon promoteur, l’équipe SEDELKA est professionnelle, disponible et compétente. L’expérience client était pour moi la meilleure sans oublier le service après vente au Top ! Je recommande sans réserve ce promoteur!

Antoine D.

Thibaut G.

(1) TVA au taux réduit de 5,5 % selon conditions de ressources, en résidence principale pendant au minimum 10 ans. (2) Prêt à Taux Zéro réservé aux primo-accédants selon conditions de ressources. (3) Le dispositif PINEL + permet une réduction d’impôts plus importante que le dispositif PINEL, de 12%, 18% ou 21% (en 2024) du prix du bien acquis, pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de mise en location de ce logement pendant 6,9 ou 12 ans. Un plafond de loyer est imposé, selon la zone géographique concernée. Le montant de l’investissement ne doit pas dépasser 300 000 euros ou 5 500 €/m². Au surplus, le logement doit se trouver dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ou bénéficier d’un niveau de qualité élevé. Le non-respect des conditions légales et règlementaires entraine la perte du dispositif.  Ces éléments sont donnés à titre indicatif.  (4) Prix indicatifs en TVA 20% au 11/06/2024, de la résidence Les Promenades de Jeanne à Ifs (14123), dans la limite des stocks disponibles. 149 000 € exemple de prix en TVA 20% pour un appartement 1 pièce, parking inclus (lot A103 – 28,29 m2) - 186 000 € : exemple de prix en TVA 20% pour un appartement 2 pièces, parking inclus (lot B203 – 43,27 m2) - 223 000 € : exemple de prix en TVA 20% pour un appartement 3 pièces, parking inclus (lot A104 – 59,06 m2) - 289 000 € : exemple de prix en TVA 20% pour un appartement 4 pièces, parking inclus (lot C003 – 79,00 m2) - 359 000 € : exemple de prix en TVA 20% pour un appartement 5 pièces, parking inclus (lot B402 – 103,27 m2). (5) Prix indicatifs en TVA 5,5% au 11/06/2024, de la résidence Les Promenades de Jeanne à Ifs (14123), dans la limite des stocks disponibles. 131 000 € exemple de prix en TVA 5,5% pour un appartement 1 pièce, parking inclus (lot A103 – 28,29 m2) - 164 000 € : exemple de prix en TVA 5,5% pour un appartement 2 pièces, parking inclus (lot B203 – 43,27 m2) - 196 000 € : exemple de prix en TVA 5,5% pour un appartement 3 pièces, parking inclus (lot A104 – 59,06 m2) - 254 000 € : exemple de prix en TVA 5,5% pour un appartement 4 pièces, parking inclus (lot C003 – 79,00 m2) - 316 000 € : exemple de prix en TVA 5,5% pour un appartement 5 pièces, parking inclus (lot B402 – 103,27 m2).

* Source : Google Maps.

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