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À GAGNY, DÉCOUVREZ "LE CLOS CASTEL"

COMME UNE ODE A L'ÉLÉGANCE

• Une localisation idéale à seulement 5 min* à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et arboré.

• Une résidence intimiste à l'architecture raffinée et contemporaine inspirée des codes architecturaux de la région.

• Des appartements déclinés du studio au 4 pièces conçus pour répondre aux exigences de tous.

• Des séjours baignés de lumière et orientés sur des espaces extérieurs : balcons, terrasses ou encore jardins privatifs.

Satisfait du début à la fin tant par la qualité du produit que la prise en charge et suivi du dossier par toutes les équipes SEDELKA. Je recommande.

Très très bon promoteur, l’équipe SEDELKA est professionnelle, disponible et compétente. L’expérience client était pour moi la meilleure sans oublier le service après vente au Top ! Je recommande sans réserve ce promoteur!

Antoine D.

Thibaut G.

*Source : Google Maps.

 (1) Frais de notaire offerts pour une réservation effectuée jusqu'au 28 février 2025  inclus sur le programme Le Clos Castel, situé à Gagny (93 220). Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. (2) ) exemple de mensualité pour un appartement 3 pièces (lot C201) d'une superficie de 68,5 m à 325 000€ TTC en TVA 20% au 13/12/2024

 Prêt immobilier d'un montant de 156 380€, avec un apport de 65 000€, d'une durée totale de 25 ans. Le remboursement s'effectue en 324 mensualités : 518.66€ pendant 24 mois puis 1173.80€ pendant 96 mois puis 423.80€ pendant 144 mois et 1218.80€ pendant 60 mois Assurance comprise, couple de 35 ans. Taux débiteur fixe de 3.48%. TAEG fixe de 4.61 % Assurances comprises. Montant total dû : 106 877.84 € comprenant : les intérêts 81 796.00€, assurances de 21 111.84€, frais de garantie de 970€ frais de dossier de 3 000€, frais de notaire offert.

 Un PTZ de 108 000€, différé de 8 ans et amortissement de 12 ans, le remboursement s’effectue en 264 mensualités : 45€ sur 24 mois puis 45€ sur 96 mois et 795€ sur 144 mois ; le cout total est de 12 427€ : dont assurance 11 880€, frais de garantie 547€, TAEG de 0.71%

Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 01/04/2024. Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire.

Une assurance emprunteur sera demandée pour l'octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d'assurance sont distribués par YMANCI Paris 9, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (13009162)

Une fois la livraison effective, une mensualité totale (Long terme + PTZ ), assurances incluses= 1 218.80€ sur 25 ans et taux moyen (LT+PTZ) de 1.98%

(3) exemple de mensualité pour un appartement 4 pièces (lot C305) d'une superficie de 76.40 m à 367 000€ TTC en TVA 20% au 13/12/2024

Prêt immobilier d'un montant de 178 750€, avec un apport de 36 701€, d'une durée totale de 25 ans (plus 2 ans de différé), le remboursement s'effectue en 324 mensualités : 592.86€ pendant 24 mois, 1 399.98€ pendant 120 mois, et 524.98€ pendant 180 mois, Assurance comprise, couple de 35 ans. Taux débiteur fixe de 3.48%. TAEG fixe de 4.83% Assurances comprises. Montant total dû : 103 149.64 € comprenant : les intérêts de 73 841.12€, assurances de 24 131.52€, frais de garantie de 877€ frais de dossier de 4 300€, frais de notaire offert. 

Un PTZ de 157 500€, différé de 10 ans et amortissement de 15 ans, le remboursement s’effectue en 324 mensualités : 65.62 € sur 24 mois puis 65.62€ sur 120mois et 940.62€ sur 180 mois; le cout total est de 22 034.88€ : dont assurance de 21 260.88€, frais de garantie 774€, TAEG de 0.70%

Exemple donné à titre indicatif. Conditions en vigueur au 18/04/2024. Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par notre partenaire bancaire.

Une assurance emprunteur sera demandée pour l'octroi du prêt. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. L’emprunteur peut souscrire auprès de l'assureur de son choix une assurance dans les conditions fixées par l'article l 312- 9 du code de la consommation, pourvu qu'elle présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance proposé par le prêteur. Les différents contrats d'assurance sont distribués par YMANCI Paris 9, courtier en Prêts et Assurances, immatriculés à l’ORIAS (13009162)

Une fois la livraison effective, une mensualité totale ( Long terme + PTZ ), assurances incluses= 1 465.60 € sur 25 ans et taux moyen (LT+PTZ) de 1.45%.

 © SAS SEDELKA Ile-de-France au capital de 3 000 000 € – RCS PARIS 484 581 533 – APE 4110 A – Nᵒ TVA intracommunautaire FR 82 484 581 533. Document non contractuel : l’ensemble des illustrations, photos, vues et représentations aussi bien intérieures que extérieures, est donné à titre indicatif, non contractuel. Illustrations 3D à la libre interprétation de la société d’imagerie 3D : Threed. 

** Champs obligatoires. Politique de confidentialité : Les informations collectées font l’objet d’un traitement dont le responsable est SEDELKA, ayant pour finalité la bonne gestion de la relation client. Elles sont destinées à SEDELKA et ses partenaires, et seront conservées pendant 5 ans après la dernière relation commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’opposition, de limitation, de portabilité, et d’effacement de vos données en nous contactant à l’adresse suivante : dpo@sedelka.fr

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