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Le dispositif Pinel vous engage à louer votre bien immobilier sur une durée de 6, 9 ou 12 ans. Selon la durée choisie, vous bénéficiez d'une réduction d'impôt jusqu'à 17,5% du prix, pour une économie jusqu'à 52 500 €, pour tout bien acté au plus tard le 31 décembre 2023.
À partir du 1er janvier 2024, les taux de réduction d’impôt seront à nouveau abaissés à 9 %, 12 % et 14 % avant la disparition programmée du dispositif le 31 décembre 2024.
Acheter un bien immobilier neuf avec le dispositif Pinel vous permet de devenir propriétaire , et de vous constituer un patrimoine.
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(1) Réduction d'impôt maximale, calculée sur un investissement immobilier maximum de 300 000 euros, dans la limite de 5 500 € / m² de surface utile et un engagement locatif de 12 ans. Le non-respect des conditions fait perdre le bénéfice du régime d'incitation fiscale.
Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de mise en location de ce logement pendant 6, 9 ou 12 ans, sous certaines conditions. La loi prévoit une réduction de 10,5 % sur 6 ans, 15 % sur 9 ans et 17,5 % sur 12 ans jusqu’en 2023 (taux réduits en 2024), sur le prix d’achat du logement, dans la double limite de 300 000 € et d’un plafond de prix de 5 500 € / m² de surface utile. Le non-respect des conditions fait perdre le bénéfice du régime d’incitation fiscale. Faire un investissement immobilier présente des risques. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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